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Gestión de Arrendamientos y Conflictos Inmobiliarios

La propiedad inmobiliaria debe ser un activo seguro, no una fuente de litigios. En C&Co. Legal asesoramos a propietarios en la gestión integral de sus arrendamientos: desde la redacción de contratos blindados hasta la ejecución rápida de desahucios por impago.

Nuestros servicios inmobiliarios

1. Redacción y Blindaje Contractual

Diseñamos contratos de alquiler a medida con cláusulas de garantía reforzadas, limitación de responsabilidad y especificaciones claras sobre mantenimiento y conservación.

2. Desahucios y Recuperación de Posesión

Especialistas en procesos de desahucio por impago de rentas. Agilizamos la vía judicial para recuperar la vivienda o local comercial en el menor plazo posible.

3. Reclamaciones por Daños y Vicios Ocultos

Defendemos tus derechos ante daños causados por un mal uso de la propiedad o reclamamos frente a constructoras y vendedores por defectos constructivos (vicios ocultos).

¿Problemas con tu inquilino?

El tiempo es el mayor enemigo en los conflictos inmobiliarios. Actúa con seguridad jurídica para proteger tu patrimonio y recuperar la posesión.

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Dudas legales sobre arrendamientos.

Respuestas técnicas sobre desahucios, gestión de fianzas, finalización de contratos y resolución de conflictos entre arrendador y arrendatario.

Los tiempos dependen de la carga del juzgado, pero desde que presentamos la demanda, el proceso tiene unos plazos tasados. Nuestra prioridad es agilizar la notificación para que el inquilino tenga el menor margen de maniobra posible y forzar la entrega de llaves.

Rotundamente no. Cortar suministros puede ser constitutivo de un delito de coacciones o realización arbitraria del propio derecho. La única vía legal para recuperar la posesión es el proceso judicial de desahucio.

Solo aquellos desperfectos que excedan el desgaste por el uso normal de la vivienda. Es fundamental tener un acta de entrega de llaves o un inventario previo para poder demostrar que los daños han sido causados por un mal uso.

Si el contrato ha vencido y el inquilino no se marcha, estamos ante un caso de precario o finalización de contrato. Debemos iniciar una acción de desahucio por expiración de plazo. Es crucial notificar fehacientemente la no renovación antes de que el contrato se prorrogue automáticamente.