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Gestione delle Locazioni e Controversie Immobiliari

La proprietà immobiliare deve essere un bene sicuro, non una fonte di contenziosi. In C&Co. Legal assistiamo i proprietari nella gestione integrale delle locazioni: dalla redazione di contratti blindati fino all'esecuzione rapida degli sfratti per morosità.

I nostri servizi immobiliari

1. Redazione e Protezione Contrattuale

Progettiamo contratti di locazione su misura con clausole di garanzia rafforzate, limitazione di responsabilità e specifiche chiare su manutenzione e conservazione.

2. Sfratti e Rilascio dell'Immobile

Specialisti in procedure di sfratto per morosità nel pagamento del canone. Velocizziamo la via giudiziale per recuperare l'abitazione o il locale commerciale nel minor tempo possibile.

3. Risarcimento Danni e Vizi Occulti

Tuteliamo i tuoi diritti a fronte di danni causati da un uso improprio dell'immobile o agiamo contro costruttori e venditori per difetti di costruzione (vizi occulti).

Problemi con il tuo inquilino?

Il tempo è il peggior nemico nelle controversie immobiliari. Agisci con sicurezza giuridica per tutelare il tuo patrimonio e rientrare in possesso dell'immobile.

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Dubbi legali sulle locazioni.

Risposte tecniche su sfratti, gestione del deposito cauzionale, risoluzione dei contratti e contenziosi tra locatore e conduttore.

I tempi dipendono dal carico del tribunale, ma dal momento in cui depositiamo il ricorso, il processo segue termini stabiliti per legge. La nostra priorità è velocizzare la notifica per ridurre al minimo il margine di manovra dell'inquilino e forzare la consegna delle chiavi.

Tassativamente no. Interrompere le forniture può configurare il reato di violenza privata o esercizio arbitrario delle proprie ragioni. L'unica via legale per rientrare in possesso dell'immobile è l'azione giudiziaria di sfratto.

Solo i danni che eccedono la normale usura derivante dall'uso ordinario dell'immobile. È fondamentale disporre di un verbale di consegna chiavi o di un inventario preventivo per dimostrare che i danni sono stati causati da un uso improprio.

Se il contratto è scaduto e l'inquilino non se ne va, ci troviamo di fronte a un'occupazione senza titolo o finita locazione. Dobbiamo avviare un'azione di sfratto per finita locazione. È fondamentale notificare formalmente il diniego di rinnovo prima che il contratto si proroghi automaticamente.

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Consulenza e difesa legale specializzata con una strategia chiara, rigorosa e orientata a soluzioni realistiche.

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